Паркан без конфліктів: огорожа якої висоти не викличе сварки із сусідом

Адже це може зіпсувати стосунки навіть з близькими 

Спір через високий паркан на кордоні ділянок часто псує відносини з найкращим товаришем. Та насправді межі дозволеного чітко прописані в законі — і їх порушувати не варто.

1. Які паркани не потребують дозволу

Згідно з постановою Кабміну від 7 червня 2017 року № 406, для садибних та дачних ділянок можна встановлювати тимчасові огорожі без оформлення документів. До таких конструкцій належать паркан без фундаменту, навіси, будівлі площею до 300 м² тощо.

2. Максимальна висота за нормами

Згідно з ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», висота паркану має бути:

• до 2 м поряд із сусідськими ділянками;

• до 2,5 м з боку вулиці чи проїзду.

Ці габарити гарантують достатнє сонячне світло та природну вентиляцію в обох дворах.

3. Права та обов’язки сусідів

Земельний кодекс України зобов’язує власників вибирати такі рішення щодо ділянки, щоб не порушувати інтереси сусідів:

• уникати зайвого затінення;

• не створювати шуму чи задимлення;

• дотримуватися санітарних норм і правил благоустрою.

Якщо паркан неналежної висоти чи за формою обмежує користування сусідньою ділянкою, постраждалий власник має право звернутися до суду.

4. Як запобігти конфліктам

1. Обговоріть проєкт огорожі заздалегідь — домовтеся про матеріал, колір і стиль.

2. Перевірте межу ділянки з технічним планом або актом погодження кордонів.

3. Дотримуйтеся висотних лімітів (2 м/2,5 м) і враховуйте відстань до гілок дерев або комунікацій.

4. Повідомте сусідів про терміни будівництва і можливі роботи біля загального кордону.

Прості правила і відкритий діалог допоможуть уникнути судових позовів та збережуть добрі стосунки між сусідами. Любіть свій двір — і дайте світлу й повітрю вільно циркулювати!

Джерело: 24 канал 

Радіо Трек: НОВИНИ