Рівнянин погрожує оголосити голодування — він купив квартиру, але досі у ній не живе
І таких людей у Рівному сотні
Оголосити голодування погрожує рівнянин, який купив квартиру у житловому комплексі «Шоколад».
Нагадаємо, наприкінці 2019 року у місті сталося кілька акцій протестів ошуканих вкладників компанії «DBN».
Близько 200 осіб, які купили нерухомість у житлових комплексах «Шоколад», «Флагман», «ERSTE Haus» та «Ріверсайд» звернулися до поліції.
У загальному заморожене будівництво семи секцій, де мало б бути 11 поверхів.
Про це ми писали тут:
Квартирна афера — «Шоколад» і «Флагман»: у Рівному сотні обманутих людей
«Рівненська брама» і «Мала Швейцарія»: людей у Рівному ошукали, омріяних квартир немає
Напередодні відбулося третє відкрите засідання спеціальної тимчасової комісії, яка виступає модератором між вкладниками і забудовником у розв'язанні цієї проблеми.
Зокрема, темою зустрічі була передача житлових комплексів «Шоколад» та «Флагман» для подальшого будівництва компанії «Група Смарт».
Однак, як виявилося після проведення аудиту, компанія-забудовник «DBN» практикувала будівництво взагалі без дозвільної документації.
На ЖК «Флагман», який вже готова була брати компанія «Група Смарт», немає основного пакета документів.
Тож, щоб відновити будівництво, потрібно спочатку впорядкувати юридичні моменти і виготовити необхідну документацію.
З ЖК «Шоколад» ситуація складніша.
Нині там повністю заморожене будівництво двох секцій. Щоб закінчити роботи, підрахували експерти, необхідно 69 мільйонів гривень.
Від проданих у майбутньому квартир, загальною площею майже 4 тисячі метрів квадратних, можна отримати ще 49 мільйонів.
20 мільйонів – не вистачає.
Тож нині сторони шукають, де взяти гроші, аби вкладникам не довелося доплачувати за свої квадратні метри вдруге.
Керівник «DBN» Олексій Лисюк готовий навіть віддати свою нерухомість.
Тож експерти вивчатимуть ліквідність майна Лисюка.
Труднощів додають ще й перевірки, які раптово активізувались, розповів очільник компанії «Група Смарт» Олександр Гусарук:
Дуже багато є моментів, окрім фінансових, які перешкоджають і стримують мою роботу.
Мушу про це говорити...
Не знаю, чи це у місті така політична ситуація, чи яка інша...
Я ще не встиг доторкнутися до цих будівельних об'єктів, як мене вже два тижні штурмують усі контролюючі органи, які тільки є місті.
Всі уже зацікавились.
Наприклад, податкова поліція приходить до людей і прямо просить їх написати хоч якусь заяву, бо їм треба Гусарук.
Ну, хай приходять, беруть, але ж мені треба будувати!
І управління праці на об'єкт приходили.
Це, звісно, стимулює нас працювати ще більше і якісніше, але ми втрачаємо час...
Тож вкладники, які були присутні на засіданні тимчасової комісії, попросили депутатів винести на засідання сесії питання про накладення мораторію на перевірки компанії «Група Смарт» до завершення будівництва.
Хоча, деякою мірою, ця вимога незаконна, бо депутати Рівнеради не мають права впливати на проведення перевірок контролюючими органами.
Заступник міського голови Віталій Герман назвав це «політичним ходом», який не принесе реальних результатів.
Тим часом голова ініціативної групи вкладників житлового комплексу «Шоколад» Юрій Галицький, який має інвалідність, повідомив, що розпочне голодування, якщо через місяць на будмайданчику не відновлять роботи.
Житлові комплекси «ERSTE Haus» та «Ріверсайд» у ще гіршій ситуації.
На будівництво «ERSTE Haus» анульована документація, тож її необхідно виготовляти по-новому.
А там вже викуплено близько 60 квартир.
Тож поки не вирішили організаційні моменти з передачею житлових комплексів «Шоколад» та «Флагман» Олександр Гусарук не хоче взагалі коментувати можливості добудови цього об’єкту.
Він не виключає можливість добудови комплексу «ERSTE Haus» компанією «Група Смарт», але й не хоче «забігати наперед» та обіцяти щось людям, які купили там житло.
Житловий комплекс «Ріверсайд» на засіданні комісії теж обговорювали дуже мало. Нині збудовано три секції, де вже проживають люди.
Але там є низка незавершених робіт, які б мав уже давно виконати забудовник.
Найбільша проблема з постачанням електроенергії. У будь-який момент сотні сімей можуть лишити без світла.
Четверта секція на нульовому рівні готовності - там лише заклали фундамент.
Однак роботи, які ще влітку вели досить активно, а люди, відповідно, купували квартири, раптово зупинили.
Нині на об'єкті лише охоронці.
Про якісь терміни Олександр Гусарук навіть не хотів говорити, бо, ймовірно, добудовувати лише одну секцію та робити благоустрій території для всього комплексу економічно невигідно.
Можливо, якщо йтиме мова про будівництво ще двох секцій на цій території, житловий комплекс «Ріверсайд» стане привабливішим для компанії «Група Смарт».
Заслухавши усіх присутніх, комісія вирішила, що за два тижні компанії забудовників опрацюють матеріали і проведуть наступну зустріч.
Ймовірно, уже через два тижні нарешті з'явиться хоч якесь позитивне рішення для ЖК «Шоколад» та «Флагман».
А поки не буде якихось конкретних рішень по цих об'єктах - «Ріверсайд» у зоні ризику.
Хоча комплекс розташований у зручному мальовничому місці на вулиці Небесної Сотні.
Нині там ніхто не купує квартири, можливо, коли відновлять будівельні роботи, охочих купити житло у центрі міста буде більше.
Читайте також:
Наші новини у Тelegram. Номер у Viber: 063-73-4-106-4
Радіо Трек: НОВИНИ