Не всі отримають землю: які ділянки можна приватизувати в Україні вже зараз

Попри воєнний стан 

Хто має право на безплатну землю

Кожен громадянин України може один раз скористатися правом на безоплатне отримання земельної ділянки — за кожним із шести цільових призначень. Головне — аби земля не була забороненою для передачі або не підпадала під дію обмежень воєнного стану.

Скільки землі дозволено приватизувати — ліміти

Згідно зі статтею 121 Земельного кодексу України, діють такі максимальні норми для безплатної приватизації:

• Фермерське господарство — у межах розміру земельної частки (паю), встановленої в конкретній громаді;

• Особисте селянське господарство — до 2,0 га;

• Садівництво — до 0,12 га;

• Будівництво житлового будинку:

  • у селах — до 0,25 га,

  • у селищах — до 0,15 га,

  • у містах — до 0,10 га;

• Дачне будівництво — до 0,10 га;

• Індивідуальний гараж — до 0,01 га.

 Важливо: Ці ділянки не підсумовуються — кожна ділянка надається окремо за своїм призначенням. Тобто можна оформити до шести різних ділянок за різними цільовими напрямами.

 Воєнний стан: які є обмеження

З 24 лютого 2022 року в Україні діє режим воєнного стану, який вніс зміни до правил безоплатної передачі земель:

• Заборонена передача земель державної або комунальної власності у приватну власність;

• Не дозволяється оформлення дозволів на розробку проєктів землеустрою.

Але є винятки:

• Якщо на ділянці вже є ваша нерухомість (будинок, гараж тощо), приватизація дозволена;

• Якщо ви користувалися землею ще до набуття чинності чинною редакцією Земельного кодексу — її також можна оформити у власність.

Що робити далі: алгоритм дій

1. Перевірте, чи відповідаєте умовам;

2. Підготуйте документи (паспорт, код, кадастровий номер);

3. Зверніться до органу місцевого самоврядування або через ЦНАП;

4. Подайте заяву на отримання дозволу на розробку проєкту землеустрою (після скасування обмежень);

5. Отримайте рішення та проведіть оформлення право власності.

Українці й надалі мають можливість безплатно оформити у власність земельні ділянки — щоправда, із певними обмеженнями на час війни. Якщо ви вже користуєтесь землею або маєте будівлі на ній, — приватизація можлива навіть зараз. В інших випадках варто дочекатися зняття воєнного стану.

Джерело: Стіна

Радіо Трек: НОВИНИ