Квартири й будинки які стоять пусткою - віддадуть для ВПО. Відомо про три області, які першими передадуть нерухомість 

Про новобудови наразі не йдеться, це тільки житло яке максимально швидко можна адаптувати для життя 

В Україні запускають новий механізм забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Йдеться не про новобудови, а про використання вже наявної, але поки що порожньої нерухомості, яку планують переобладнати під соціальне та доступне житло, пише Стіна.

Уряд уже визначив перші регіони, де перевірять, як така модель працює на практиці.

 Перші три області, де шукатимуть житло для переселенців

Пілотний етап програми стартує у:

• Київській області

• Івано-Франківській області

• Полтавській області

Саме тут фахівці почнуть інвентаризацію будівель, які нині не використовуються, але можуть бути придатними для проживання після ремонту чи реконструкції.

 Яке саме житло планують передавати ВПО

Мова не про приватні квартири без згоди власників. У фокусі — нерухомість державної та комунальної форми власності, яка простоює роками.

До переліку потенційних об’єктів входять:

• порожні житлові будинки, що перебувають на балансі громад

• невикористані гуртожитки

• адмінбудівлі, які можна переобладнати під квартири

• соціальні об’єкти старого фонду, що потребують реконструкції

• будівлі, які перейшли у власність держави (зокрема у разі відсутності спадкоємців)

Усі ці приміщення проходитимуть технічну оцінку: чи можливо їх безпечно та економічно доцільно перетворити на житло.

Що відбуватиметься на першому етапі

Проєкт реалізують Міністерство розвитку громад та територій спільно з міжнародною організацією Habitat for Humanity.

У лютому-березні в трьох областях планують:

• відібрати 60–70 будівель для первинного огляду

• провести технічне обстеження стану споруд

• визначити, чи підходять вони для проживання після модернізації

• створити базу даних із точною локацією кожного об’єкта

Після цього для 10–15 найперспективніших будівель підготують детальні проєкти переобладнання.

Що робитимуть із відібраними об’єктами

Для будівель, які визнають придатними, розроблять:

• попередні кошториси ремонту або реконструкції

• варіанти перепланування під квартири

• поетапні плани реалізації проєктів

Частину об’єктів можуть реалізувати як пілотні житлові проєкти за підтримки міжнародних партнерів. Паралельно триватиме пошук інвесторів та донорського фінансування для інших будівель.

 Навіщо це потрібно і що зміниться далі

Ці пілотні проєкти мають показати, як фінансово й організаційно працює модель соціального житла для ВПО. Отриманий досвід планують використати під час підготовки повноцінного законодавства про соціальне житло.

Зібрану інформацію про всі обстежені об’єкти внесуть до єдиної цифрової житлової системи для переселенців, запуск якої запланований на 2026 рік. Це має зробити розподіл житла прозорішим і системним.

 Що це означає для переселенців

Йдеться про створення фонду доступного житла, яке можна буде надавати ВПО на соціальних умовах — не стихійно, а в межах державної програми. Перші результати очікують саме в Київській, Івано-Франківській та Полтавській областях, після чого практику планують поширити на інші регіони.

Фактично держава намагається дати друге життя порожнім будівлям — і водночас допомогти людям, які втратили дім через війну.

Радіо Трек: НОВИНИ