Доведеться платити більше: скільки становитиме податок на нерухомість у 2026 році

Хто мусить платити податок на нерухомість?

Податок на нерухомість у 2026 році: що важливо знати

1. Чому податок зростає
Ставка податку формально не змінилася, але через підвищення мінімальної зарплати (з 8 000 до 8 647 грн) максимальна сума податку на квадратний метр зросла з 106,5 до 120 грн.

2. Хто сплачує податок

• Квартири: понад 60 кв. м

• Будинки: понад 120 кв. м

• Якщо власник має і квартиру, і будинок — пільгова площа сумується до 180 кв. м.
  Податок нараховується тільки на «зайві» метри.

3. Місцеві правила

Громади можуть знижувати ставку або збільшувати неоподатковувану площу, але підвищувати її не можна.

• Приклад: у Львові ставка — 1% мінімальної зарплати, тобто 80 грн/кв. м у 2026 році.

4. Приклади нарахування

• Будинок 160 кв. м: оподатковується 40 кв. м. Максимальна ставка — 4 800 грн/рік, у Львові — близько 3 200 грн.

• Дуже велика нерухомість: квартира понад 300 кв. м або будинок понад 500 кв. м — додатково 25 000 грн на рік.

5. Термін і відповідальність

• Податкове повідомлення надсилають до 1 липня 2026 року.

• Навіть без листа платник залишається відповідальним.

• Прострочка: 10% штрафу до 30 днів, 20% — при довшій затримці.

• Несвоєчасна сплата може призвести до судового стягнення, а борг лишається до повного погашення.

Радіо Трек: НОВИНИ