Чи будуть вас штрафувати за здачу житла в оренду? Ось які зміни готують насправді
Чому багато оренди «в тіні»?
У соцмережах часто з’явиляється інформація про нібито нові штрафи для тих, хто здає квартири в оренду. Але насправді це не відповідає дійсності.
Жодних нових штрафів для власників житла зараз у Верховній Раді не розглядають. Про це пояснила народна депутатка Олена Шуляк. Натомість обговорюють інше — як зробити ринок оренди більш прозорим і зменшити податки для власників квартир, пише finance.ua.
Звідки взялися чутки про штрафи
Після інтерв’ю та публікацій у ЗМІ частина фраз була вирвана з контексту, і в мережі з’явилися гучні заголовки про «нові покарання». Пізніше Олена Шуляк уточнила, що вона не підтримує ідею просто посилювати штрафи. На її думку, це не вирішує проблему.
Які правила діють зараз
Штрафи за несплату податків із оренди вже існують давно. Якщо податкова доведе, що людина здає житло і не платить податки, можуть застосувати:
- 25% штрафу від суми боргу + пеня
- при повторному порушенні — 50% + пеня
Тобто нічого нового тут не вводять.
Чому багато оренди «в тіні»
Головна причина — високі податки. Якщо людина не оформлена як ФОП, вона має сплатити близько 23% податку з доходу від оренди. Через це багато власників квартир не оформлюють договори офіційно.
У парламенті більше говорять не про покарання, а про спрощення правил:
- зменшити податок з 18% до 5%
- зробити вигідніші умови для оренди житла для переселенців
- поступово впорядкувати договори оренди
Чутки про масові перевірки через банки, ОСББ або інші служби теж не підтвердилися. Зараз таких нових механізмів не розробляють.
Радіо Трек: НОВИНИ