Борги в чоловіка — під загрозою квартира дружини? Що потрібно знати українцям

Пояснення юристів

Квартира для багатьох українців є символом стабільності, однак у разі серйозних боргів одного з подружжя навіть житло, оформлене на дружину, може опинитися під загрозою примусового продажу, передає 24 Канал. 

Закон України «Про виконавче провадження» дозволяє звертати стягнення не лише на майно боржника, а й на спільну сумісну власність подружжя. Тобто вирішальним є не запис у реєстрі, а час і джерело придбання житла.

Коли квартиру можуть забрати?

Якщо житло було придбане під час шлюбу, воно автоматично вважається спільним, навіть якщо власницею в документах значиться дружина. У такій ситуації виконавча служба може через суд домогтися продажу квартири. Частку дружини компенсують грошима після аукціону.

Також суд може скасувати дарування або продаж житла родичам, якщо доведено, що це зробили вже після появи боргів, щоб уникнути відповідальності. Найчастіше це стосується договорів, укладених після відкриття виконавчого провадження.

За які борги можливий продаж житла?

Продаж квартири можливий у разі:

• боргів за податками або комунальними послугами понад 20 мінімальних зарплат (у 2026 році — 172 940 грн);
  
• рішень суду на користь банків або інших кредиторів;
  
• відсутності достатніх коштів на рахунках боржника.
  

Наявність у квартирі дітей або осіб з інвалідністю не забороняє продаж, але робить процедуру складнішою — потрібне окреме судове рішення або згода органів опіки.

Яке майно захищене законом?

Не підлягає стягненню майно, яке є особистою приватною власністю: спадщина, подарунки, приватизоване житло, а також речі індивідуального користування. Важливо мати документи, які підтверджують походження такого майна.

Радіо Трек: НОВИНИ