Без цього — ніяк: що необхідно мати для купівлі квартири або будинку у 2026 році

Є цілий список

У 2026 році купівля житла в Україні стала значно прозорішою. Тепер це не просто домовленість між продавцем і покупцем. Держава уважно стежить за такими угодами, а податкова й нотаріус відіграють ключову роль.

Нотаріус сьогодні не лише оформлює документи, а й перевіряє, звідки у покупця гроші. Якщо доходи не підтверджені — угоду можуть зупинити, пишуть Novyny.live.

Які документи потрібні для купівлі житла

Якщо сума угоди перевищує 400 тисяч гривень, доведеться пояснити походження коштів. Це обов’язкова вимога закону, а не забаганка нотаріуса.

Щоб купівля пройшла без проблем, потрібно мати:

• декларацію про доходи;
• довідку про зарплату або доходи ФОП;
• документи, що підтверджують інші джерела грошей — наприклад, спадщину чи подарунок.

Якщо пояснення будуть нечіткими або документів не вистачатиме, нотаріус має право призупинити угоду.

Реєстрація нерухомості

У 2026 році без цифрових реєстрів нікуди. Купити житло, яке не внесене до Державного реєстру речових прав, неможливо.

Це стосується і новобудов — кожна квартира має бути офіційно зареєстрована. Без витягу з Реєстру не вдасться навіть відкрити рахунок у банку для розрахунку, а отже — купівля просто не відбудеться.

Тож, без підтверджених доходів і правильно оформлених документів купити житло у 2026 році не вийде.

Радіо Трек: НОВИНИ