![Відомо, коли у Рівному відбудеться сесія міської ради](/uploads/media/6b/15/6b1553b061a864c432c3520ba6d118d4_orig_thumb.jpg)
![Відомо, коли у Рівному відбудеться сесія міської ради](/uploads/media/6b/15/6b1553b061a864c432c3520ba6d118d4_orig_thumb.jpg)
Одні шукають кращих умов, інші - шанс заробити
У багатьох регіонах рекордно впали ціни на житло, навіть у новобудовах. А таке житло є найбільш інвестиційно привабливим. І поки одні тікають від війни, інші думають, як швидко заробити після нашої перемоги, пишуть ProГроші.
По-перше, треба враховувати ризики. А зараз ніхто не може дати гарантій, що бодай якесь житло точно вціліє. Фахівці пояснюють, зараз в Україні немає безпечного місця.
Але інші ризики все ж мінімізувати можна. Треба обирати будмайданчик, де дійсно, попри усі виклики воєнного часу, роботи тривають.
Це має бути чинний об’єкт, а не тимчасово заморожений, де відновлять роботи через два-три тижні. Оптимальною можна вважати будівельну динаміку від 1 поверху або 8-10% готовності на місяць.
Щоб заробити на перепродажі, просто купити квартиру недостатньо.
Тут експерти кажуть, що купуючи квартиру, людина шукає комфорт. І йдеться не тільки про квадратні метри – це ще й про доступність потрібної інфраструктури. Так звана концепція 15-хвилинного міста, коли з ЖК до усіх необхідних точок (роботи, навчання, закладів харчування, розваг та необхідних магазинів) можна дістатись максимально швидко.
Треба придивлятися до житлових кварталів з міксом інфраструктурних об’єктів, тобто торгових та комерційних площ різного призначення, ТРЦ на території, мініполіси екокомплекси підвищеного комфорту в бізнес-класі за містом із рекреаційним потенціалом – власною водоймою, двором-парком, лісом під боком, – пояснюють фахівці.
Навіть у випадках вкрай обмеженого бюджету поступатися форматом житла не варто. Адже у перспективі воно не матиме покупців й у мирний час. Зекономити можна, якщо зменшити запити щодо площі житла чи вимоги до поверху. А також можна роздивитися варіанти житла у передмісті, де зводять концептуальні житлові комплекси з багатою інфраструктурою.
Зважаючи на прогнозований бум продажу нерухомості після війни, покупці на таке житло – знайдуться.
У мирний час найбільший попит мали однокімнатні квартири. Не втратять своїх позицій вони й потім. Але експерти радять обирати двокімнатні помешкання від 65 до 80 кв.м.
Не в останню чергу треба поцікавитися безпекою й охороною майбутнього об'єкту.
А також тим, чи планує забудовник встановлювати генератори чи сонячні батареї, щоб забезпечити житлу хоча б часткову автономію у крайніх випадках.
Треба цікавитися юридичною стороною своєї інвестиції. Чи має забудовник усі документи, чи належним чином оформлена земля та інше.
Дотримати термін здачі будинку в експлуатацію буде важко навіть дисциплінованим забудовникам з відмінною репутацією. Є об'єктивні причини, як то брак матеріалів, порушена логістика і нестача працівників, які служать у ЗСУ.
Тобто термін завершення будівництва може посунутися на 6, а то й 9 місяців. Це вже не погано враховуючи реалії та повну зупинку робіт на початку повномасштабного вторгнення.
Джерело: ProГроші
Радіо Трек: НОВИНИ
«Це сильно здивує людей»: ясновидиця розповіла, якими подіями закінчиться війна в Україні
Ксена вже не та: як сьогодні виглядає зірка популярного серіалу (ФОТО)
Дізнайтесь, який магічний дар ви отримали в день свого народження
Зрадниця родом із Луцька: Україна домоглася скасування виступу російської балерини-путіністки в Словенії (ФОТО)
Ракета вмить розвернулася і летіла на Рівне: наслідки повітряної тривоги, яка тривала понад 2 години
Ціни на квартири рекордно впали: Що можна купити в Києві за 30 000 доларів (ФОТО)
Оренда квартир з правом викупу: у Києві з'явиться вигідне житло
У Рівному більше не буде квартирних афер: Забудовники мають лишати «гарантійну частку»
Як і де можна вигідно купити квартиру: Головні тренди ринку нерухомості за підсумками літа
Оренда житла під час кризи: поради, які допоможуть вам зекономити тисячі гривень
На вулиці Шевченка у Рівному знайшли посвідчення військового. Документ виданий на ім'я Татаріна Бориса Петровича. За детальнішою інформацією варто звертатися за номером - 096 795 83 31
Загублено зв'язку ключів у чорній шкіряній ключниці. Прохання повернути за винагороду
Сьогодні близько 9-ї години ранку на вулиці Князя Романа, 13, 6 під'їзд загублено чоловічий золотий ланцюжок з хрестиком. Прохання повернути за ВИНАГОРОДУ.